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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,43 m2 NIMES - 30

Ref : 4857

650 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.43 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - SECTEUR DHUODA

Découvrez ce bel appartement T2 meublé, idéalement situé dans le secteur Dhuoda, à deux pas des Arènes de Nîmes et à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et de toutes commodités.

Situé dans une résidence calme, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous permettra de cuisiner en toute sérénité.
Vous trouverez également une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Entièrement meublé, cet appartement allie confort, praticité et localisation idéale.

Disponible immédiatement À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 564,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,30 €
    • Etablissement état des lieux : 130,29 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/12/2023

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