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Appartement T4 à louer 4 pièces - 68,82 m2 NIMES - 30

Ref : 4858

850 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 68.82 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES -

À louer à Nîmes, secteur entre Ville Active et Maréchal Juin, un appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements.

Pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence complètent ce bien.

Disponible à partir d'octobre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 86 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 757,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,56 €
    • Etablissement état des lieux : 206,46 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/09/2025

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