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Appartement T3 à louer 3 pièces - 36,76 m2 NIMES - 30

Ref : 4911

730 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 36.76 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES -

Découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, idéalement situé rue Sully, à deux pas du centre-ville de Nîmes.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et sa climatisation réversible vous assure confort et intimité.

Un bien alliant charme et fonctionnalité, disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (1,1 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau 2
    • Entrée (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 477,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,60 €
    • Etablissement état des lieux : 110,28 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/09/2025

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