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Appartement Studio à louer 1 pièce - 29,21 m2 NIMES - 30

Ref : 4984

447,17 €

par mois charges comprises

50 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 29.21 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - PROCHE GARE

Agréable studio situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce logement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et climatisé avec coin cuisine équipée, donnant accès à un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une salle d'eau.

Un stationnement en sous-sol complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Idéalement situé, proche des commodités et des transports, ce studio est une belle opportunité à ne pas manquer.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 402,17 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 379,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292,10 €
    • Etablissement état des lieux : 87,63 €
  • Dépôt de garantie : 402,17 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2025

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