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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,20 m2 NIMES - 30

Ref : 5124

575 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.2 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - QUAI DE LA FONTAINE

Disponible à partir de Janvier 2026.

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant de 53m², idéalement situé. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace habitable vous offre une chambre climatisée, une salle d'eau moderne et un séjour des plus confortables avec climatisation réversible.

À seulement quelques pas, des lignes de bus facilitent vos déplacements en ville.

La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de commerces essentiels, ainsi que des écoles réputées.
Pour les amoureux de la nature, les Jardins de la Fontaine se trouvent à une courte marche, offrant un espace vert pour se détendre.

Travaux en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 537 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,60 €
    • Etablissement état des lieux : 159,60 €
  • Dépôt de garantie : 537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/11/2021

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