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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,20 m2 NIMES - 30

Ref : 5177

600 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.2 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NÎMES - ECUSSON LES HALLES DE NIMES

Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, dans le secteur prisé de l'Écusson, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 meublé d'environ 40 m², situé au 3ème étage d'un immeuble.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 509,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 117,60 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/04/2025

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