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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,31 m2 NIMES - 30

Ref : 5331

690 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.31 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES -

Situé au sein d'une résidence sécurisée, rue Rivarol, à moins de 10 minutes à pied des Arènes de Nîmes, venez découvrir cet agréable appartement.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante.

Pour plus de confort, il est possible de louer un garage privatif en supplément.

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 472,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,10 €
    • Etablissement état des lieux : 108,93 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/10/2025

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