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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,13 m2 NIMES - 30

Ref : 5399

490 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.13 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - RUE EMILE JAMAIS

Idéalement situé rue Émile Jamais à Nîmes, à seulement quelques pas des Arènes et de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement meublé alliant confort et praticité.

Le logement se compose d'une agréable pièce à vivre climatisée offrant un espace de vie confortable et lumineux, d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace, d'un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Son véritable atout : un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie nîmoise.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 391,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 301,30 €
    • Etablissement état des lieux : 90,39 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/09/2025

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