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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,98 m2 NIMES - 30

Ref : 5540

550 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.98 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - ST CESAIRE

Situé dans le secteur recherché de Saint-Césaire à Nîmes, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, entièrement rénové et proposé à la location meublée.

Cet appartement allie confort et modernité avec une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande chambre offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Refait à neuf avec des prestations de qualité, ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité des commodités.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 480,74 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 369,80 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 110,94 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/07/2026

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