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Appartement T2 à louer 2 pièces - 75,63 m2 NIMES - 30

Ref : 5562

850 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 75.63 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NÎMES ÉCUSSON LOCATION MEUBLÉE

Au cœur du centre-ville de Nîmes, dans le quartier de l'Écusson, découvrez cet agréable appartement meublé situé rue de l'Aspic, au 2ème étage d'un immeuble.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 831,93 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,04 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 226,89 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 29/09/2025

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