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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,67 m2 NIMES - 30

Ref : 5601

620 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.67 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - RUE DE GENERAC

Idéalement situé à deux pas des célèbres Arènes de Nîmes, découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé.

À l'étage, vous trouverez une chambre climatisée avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Son emplacement privilégié en plein cœur de Nîmes et sa rénovation soignée en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 606,71 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 140,01 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2026

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