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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,98 m2 NIMES - 30

Ref : 5626

520 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.98 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - ECUSSON

Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, rue Sainte-Eugénie, découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses commerces au quotidien.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 467,74 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 107,94 € TTC
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/12/2025

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