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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,15 m2 NIMES - 30

Ref : 5657

973 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.15 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES -

Situé avenue du Maréchal Juin, entre les quartiers de Capouchiné et de Ville Active à Nîmes, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 2ème étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'un dressing pratique pour optimiser vos rangements ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement au quotidien.

Disponible à partir du 1er décembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 893 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 727,65 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 198,45 € TTC
  • Dépôt de garantie : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/04/2023

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