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Maison à vendre 6 pièces - 162,91 m2 NIMES - 30

Ref : 855

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
124 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.91 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

À Castanet, quartier prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commerces et axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de plus de 160 m², rare sur le secteur !

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur l'espace idéal pour recevoir ou profiter en famille.
La maison dispose également de quatre grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et de deux WC, un à chaque étage, pour un maximum de confort.
Le tout sur un terrain agréable de 400m² offrant différents espaces.

Volumes généreux, belle luminosité, emplacement stratégique : cette maison a tout pour plaire.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Dhuoda à Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2771 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/04/2025

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