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appartement à louer 2 pièces - 43,81 m2 NIMES - 30

Ref : 3899

650 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.81 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Exclusivité

Description

NIMES - CENTRE ECUSSON

Location sur plan, disponible Avril 2024.
Découvrez ce charmant appartement de 44m², idéalement situé au cœur de Nîmes.
Fraîchement rénové, ce bien se situe au premier étage d'un immeuble en centre-ville. Il offre un espace de vie très agréable avec de belles hauteurs sous plafonds, une chambre, un dégagement avec placards et une salle d'eau.

Vous trouverez à quelques pas des commerces tels que E. Leclerc Drive, Erevan et Carrefour City. Les gourmands apprécieront la multitude de boulangeries, boucheries et restaurants à proximité.

Côté transports, l'appartement est desservi par des lignes de bus De plus, la gare de Nîmes est à moins de 12 minutes à pied.

N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !

Etant une location sur plan, le diagnostic de performance énergétique est fourni à la livraison de l'appartement soit en Avril 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Degagement (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 481,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,48 €
    • Etablissement état des lieux : 131,43 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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