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appartement à vendre 4 pièces - 70,32 m2 NIMES - 30

Ref : 3716

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.32 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.32 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NÎMES - CAPOUCHINE,

CENTURY 21 Dhuoda Nîmes, vous propose à la vente ce magnifique appartement lumineux de 71m².

Situé dans une résidence sécurisée entre le centre-ville et les grands axes, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports, des restaurants et tant d'autres.
Sa proximité et son accès rapide seront vous séduire.

Il propose un grand séjour ouvert sur un balcon.
La cuisine est aménagée et s'accompagne d'une loggia fermée.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards et d'une salle d'eau.
Cet appartement traversant de type 4 est vendu avec une cave et une possibilité de se garer gratuitement dans la résidence.

Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

Alors n'hésitez plus et venez le visiter.


Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1443 €
  • Charges de copropriété : 71 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/12/2023

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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