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maison à vendre 4 pièces - 82,98 m2 CAVEIRAC - 30

Ref : 3769

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.98 m2 - CAVEIRAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023 située à Caveirac, un havre de paix à 5 minutes du CHU et 10 minutes du centre de Nîmes. Avec ses 83 m² habitables, cette demeure est prête à vous accueillir sans délai, vous permettant de poser vos valises et de profiter de la vie dès le premier jour.

L'attrait majeur ? Une piscine scintillante qui promet des moments de détente inoubliables sous le soleil du sud.

La maison est parfaitement desservie par les transports, notamment avec la ligne de bus 141 à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Située à une distance idéale des commerces, des écoles et des parcs, cette propriété est l'endroit idéal pour une vie familiale épanouie. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez l'Intermarché, ainsi que le Parc du Château pour des après-midis de jeux ou de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (41,7 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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