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appartement à vendre 3 pièces - 59,22 m2 NIMES - 30

Ref : 3818

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.22 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Exclusivité
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Description

Exclusivité, Proche CHU
Découvrez votre futur chez-vous à NIMES, un appartement de type au cœur du quartier calme de Carrémeau. 2 chambres spacieuses avec placards, toutes les 2 avec un accès terrasses. Vous disposez également d'un stationnement sécurisé en parking souterrain.


À quelques pas, le bus ligne 74 à l'arrêt Avocette facilite vos déplacements.

Entouré de parcs et à proximité de la forêt, ce lieu est parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • placard (0,1 m2)
    • Séjour cuisine (23,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
    • Balcon 2 (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 123,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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