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Maison à vendre 5 pièces - 183,68 m2 BOUILLARGUES - 30

Ref : 3875

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 183.68 m2 - BOUILLARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 185m².

Construite en 2018, elle offre un mariage parfait entre modernité, confort et technologie. Cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans la charmante commune de Bouillargues, la maison est située dans un cadre calme, offrant une atmosphère paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et de la ville. Profitez du meilleur des deux mondes, avec la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine à portée de main.

Cette maison lumineuse et spacieuse offre un agencement moderne avec des espaces de vie généreux. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour rassembler la famille et les amis ; ouverte sur une cuisine récente favorisant la convivialité.
Pour des soirées chaleureuses en hiver, la maison est équipée d'un poêle à bois, ajoutant une touche de charme et d'authenticité.
Nous y retrouverons également un toilette séparé et une buanderie pour un confort de vie amélioré au quotidien.

A l'étage, un coint nuit conçu pour plus de tranquillité.
Les deux grandes chambres bénéficient d'une salle d'eau communicante et de spacieux placards.
La suite parentale avec sa vue à couper le souffle, quant à elle, est complètement autonome. Avec sa jolie salle d'eau, son dressing ainsi que son bureau.
Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant des espaces privés parfait pour se détendre.
Un deuxième toilette séparé se trouve également à l'étage.

Le tout est vendu avec un studio complètement indépendant, pouvant être relié à la maison très facilement. Vous pourrez donc profitez d'un espace supplémentaire, parfait pour y faire un bureau, une chambre d'ami, une salle de loisir, un investissement et tant d'autre

Étendue sur 4 000 m² de terrain avec piscine, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère sereine. Un barbecue en pierre et un point d'eau sont également à votre disposition pour les moments de détente.

De plus, la possibilité d'acquérir un hangar supplémentaire et d'agrandir la surface du terrain offre des perspectives d'aménagement exceptionnelles.

La construction de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant une durabilité exceptionnelle.
Elle bénéficie d'une isolation de qualité supérieure et d'une climatisation réversible, ce qui nous permet d'assurer une performance énergétique optimale.

Profitez également d'une maison intelligente avec un système domotique dernier cri. Contrôlez l'ouverture des volets, la sécurité et bien plus encore, le tout à partir de votre smartphone.

Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans le confort, avec la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre nouveau chez-vous, avec la promesse d'un style de vie exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.

Ce bien vous est présenté par CENTURY 21 DHUODA à Nîmes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 4000 m2
  • Surface habitable : 183,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA68kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/03/2021

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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