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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 NIMES - 30

Ref : 3924

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Découvrez ce charmant T4 au cœur de Nîmes, niché dans une petite copropriété pleine de charme.
Cet immeuble bourgeois de type Haussmannien vous séduira par ses grands volumes et ses hauts plafonds.
Profitez de la proximité des commerces comme le fameux marché de Halles et le centre commercial La Coupole, sans oublier tous les commerces de proximité de la rue Général Perrier.
Idéal premier achat ou investisseurs, l'appartement pouvant être séparés en 2 lots, permettant de créer 2 T2.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour/cuisine (30 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA123kWh/m²/an

Date du DPE : 20/05/2020

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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