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maison à vendre 6 pièces - 141 m2 MILHAUD - 30

Ref : 3956

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - MILHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

C A VENDRE - MILHAUD

Découvrez cette charmante maison à Milhaud, idéalement situé dans une impasse paisible et à proximité de toutes commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette demeure de 141m² offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle regorge de potentiel pour créer un intérieur à votre image.

La maison bénéficie de deux garages carrelés, l'un de 16m² indépendant et l'autre d'environ 25m² attenant à la cuisine pour plus de praticités de rangement.

L'isolation des murs et le double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique, tandis que le système de chauffage individuel et l'air conditionné garantissent un confort optimal en toute saison.
La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme déjà installé.


C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer en famille !
Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'agence CENTURY 21 DHUODA.


Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Sejour 2 (26,3 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Entrée (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2024

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