appartement à vendre 3 pièces - 64,77 m2 NIMES - 30
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet espace de vie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, est l'incarnation parfaite du confort moderne associé à la praticité.
L'appartement se compose d'un espace de vie accueillant avec un grand séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante le tout enveloppé de double vitrage pour une isolation optimale. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce tableau idéal.
Situé dans le quartier dynamique du Clos D'Orville cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec tous les commerces essentiels - Leader Price, ALDI, Lidl - et des établissements scolaires réputés, le tout à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et même une forêt sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour se ressourcer.
Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 8 et la ligne 15 et le tram bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Proposé à 105 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois calme et connecté. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous.
Cet appartement vous est présenté par CENTURY 21 DHUODA Nîmes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (26,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2024