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appartement à vendre 4 pièces - 99,37 m2 NIMES - 30

Ref : 3447

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.37 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.37 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - PROCHE DES ARENES

CENTURY 21 DHUODA, vous propose à la vente cet appartement avec un fort potentiel de 100m².

Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'une loggia.

Le plus de cet appartement sa vue dégagée ainsi que sa proximité du centre ville et des commerces.

Vous recherchez un appartement que vous pouvez repenser selon vos envies, sans vis à vis avec un bel extérieur où profiter l'été, alors ne cherchez plus vous l'avez trouvé.

N'hésitez plus , venez le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • couloirs 2 (1,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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