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appartement à vendre 4 pièces - 72,85 m2 NIMES - 30

Ref : 3596

147 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.85 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NÎMES - CAPOUCHINE,

CENTURY 21 DHUODA Nîmes vous propose à la vente cet appartement lumineux de 73m².

Situé dans une résidence sécurisée entre le centre-ville et les grands axes, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports, des restaurants et tant d'autres.
Sa proximité et son accès rapide seront vous séduire.

Il propose un grand séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée.
La cuisine est aménagée et s'accompagne d'une loggia fermée.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards et d'une salle de bain.
Cet appartement traversant de type 4 est vendu avec une cave et une possibilité de se garer gratuitement dans la résidence.

Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

Alors n'hésitez plus et venez le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €
  • Charges de copropriété : 74,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2023

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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