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appartement à vendre 4 pièces - 86,08 m2 NIMES - 30

Ref : 854

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.08 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - PUECH DU TEIL

CENTURY 21 DHUODA Nîmes vous propose à la vente ce magnifique appartement de 87m² avec une terrasse de 33m².

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à 10 minutes à pied du Jean Jaurès, à proximité des transports, du centre ville historique, ainsi que des grands axes routiers.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande entrée, d'un cellier et de multiples rangements.
Le coin nuit présente trois belles chambres, une salle de bain et un cellier.
Cet appartement possède également une magnifique terrasse de 33m² orientée plein ouest ouvert sur toutes les pièces de l'appartement.

Le plus est le grand garage avec électricité au rez-de-chaussée de la résidence.

Idéal investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire, ... Ce bien peut répondre à de nombreuses demandes.

Alors n'hésitez plus et venez le visiter.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1461 €
  • Charges de copropriété : 137,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1644,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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