CENTURY 21 Dhuoda
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appartement à vendre 3 pièces - 69,20 m2 NIMES - 30

Ref : 3613

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.2 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

CENTRE VILLE-Nîmes,

Vous recherchez un appartement avec cour privative en plein cœur de la ville à deux pas des arènes ? Alors vous l'avez trouvé !

Century 21 Dhuoda Nîmes vous propose à la vente ce magnifique appartement de 70m².

Situé dans le quartier Feuchères-Préfecture à deux pas de la gare et de l'esplanade.
A proximité des commerces, des restaurants, des bars, des écoles et de tous les sites touristiques dont les arènes, la maison carré, ainsi que de tous les musées.
Une localisation de rêve !

Cet appartement unique se compose d'un grand séjour lumineux sans vis à vis, d'une cuisine totalement rénovée, de deux belles chambres donnant sur une cour privative de 30m², d'une salle d'eau ainsi que d'une grande cave de 30 m2.

Ce mélange de charme et de modernité sera vous séduire.
Des plafonds avec une hauteur incroyable, plus de 4 m de haut.
Des moulures sur les plafonds.
De jolis murs en pierres

Je ne vous en dit pas plus et vous laisse venir découvrir cet appartement plein de charmes.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 30 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 68 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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