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maison à vendre 5 pièces - 116,70 m2 MILHAUD - 30

Ref : 3295

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.7 m2 - MILHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

MILHAUD,

CENTURY 21 Dhuoda vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 150m² sur un terrain de 570m² avec piscine.

Idéalement située dans un quartier verdoyant à l'entrée de Milhaud.
A proximité des écoles, des commerces, des axes routiers mais également de Nîmes.

Cette villa se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une véranda, d'un cellier ainsi que d'un garage.

Cette maison saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafonds.

Elle vous offre également de nombreuses prestations tel que : des panneaux solaires photovoltaïque et thermodynamique, des pompes à chaleurs air-air et air-eau et un adoucisseur d'eau qui vous permettent une autoconsommation.
Mais également des équipements domotiques pour un confort supplémentaire.

Alors n'hésitez plus et venez visiter cette maison, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1952 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
90
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Laura peyronnier , agent commercial (RSAC 879163426)

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