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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST GERVASY - 30

Ref : 3453

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST GERVASY - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Exclusivité
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Description

SAINT-GERVASY
Dans un secteur privilégié, en impasse et dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable villa de 150m².
Positionnée dans un superbe jardin qui comprend de nombreux arbres fruitiers, la maison offre une piscine de 2x4 et une terrasse de 35m².
Ce terrain d'environ 500m² peut accueillir plusieurs voitures et dispose d'un garage et d'une buanderie.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une séduisante pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'étage propose un espace nuit composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Elle révèle également un espace lumineux et spacieux, idéal pour un bureau, une salle de jeux,

CENTURY 21 DHUODA vous propose à la vente cette maison avec des prestations de qualité : volets roulants solaire, climatisation réversible, forage,

Laissez-vous séduire par ses belles dimensions et sa localisation idéale à la fois proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnée !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (50,2 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Degagement (26,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (29,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15221kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/11/2022

Bien proposé par Laurine thelene EI, agent commercial (RSAC 918276601)

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