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appartement à vendre 3 pièces - 62,20 m2 NIMES - 30

Ref : 3430

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.2 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - SECTEUR DHUODA

APPARTEMENT T3 : RESIDENCE RECENTE, TERRASSE, PARKING.

CENTURY 21 DHUODA vous présente à la vente un bel appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, services et transports en commun.

Dans une résidence moderne et soignée construite en 2020/2021, il propose des prestations neuves et de qualité avec un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit et un ascenseur pour votre facilité.

Au 3ème étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte avec une cuisine moderne ; deux chambres confortables avec placards ; une salle d'eau spacieuse et des WC indépendants.

Le plus de l'appartement : une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.

L'appartement dispose également d'une place de parking privée en sous-sol.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement T3 dans une résidence neuve soit pour de l'investissement soit pour y vivre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (25,2 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : neuf
  • Taxe foncière : 216 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/09/2020

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