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appartement à vendre 3 pièces - 60,87 m2 NIMES - 30

Ref : 3622

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.87 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

EXCEPTIONEL SUR NIMES-DHUODA

Vous recherchez un appartement rénové dans une résidence sans travaux.
Vous avez trouvé, ne cherchez plus.

CENTURY 21 DHUODA Nîmes vous propose à la vente cet appartement lumineux de 58m².

Situé à proximité du centre-ville, de tous les monuments historiques tel que : les arènes, la maison carrée et tant d'autres, des transports en commun mais également de la gare.

Dans une petite résidence sécurisée avec possibilité d'avoir un stationnement.
Les travaux de ravalement de façade et de toiture sont réalisés.
Vous n'aurez donc aucun frais supplémentaire.

Ce magnifique appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagé sans vis à vis, d'un cellier, de deux grandes chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau.

Vous avez eu un coup de coeur ? Alors n'hésitez plus, appelez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1028 €
  • Charges de copropriété : 104,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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