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appartement à vendre 4 pièces - 71,91 m2 NIMES - 30

Ref : 3543

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 71.91 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Idéal investisseurs

Century Dhuoda Nîmes vous propose Un appartement T4 à rénover avec parking et cave, quartier Beausoleil :
Appartement de 71 M2 de type 4 avec 3 chambres et une place de parking privative et cave. Il vous propose un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée et avec loggia, une pièce de vie donnant sur la terrasse et une chambre.
1 dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placards, 1 WC séparé et une salle d'eau.
Loyer estimé 620euros/ mois.
Quartier en pleine rénovation urbaine. Commerces, TRAM BUS, médecins, écoles,
A proximité des commerces, des écoles et des grands axes !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • loggia/terrasse (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges de copropriété : 126 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1080,0 € pour 2022
Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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